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外墙抹灰前，应对门窗框与混凝土结构或砌体之间的缝隙进行处理。按设计要求选用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实，并涂刷聚合物水泥基防水涂料一层，涂膜厚度不小于1.0mm；或用聚氨酯发泡胶或其他弹性材料封填，并在门窗框与外墙交界处留10mm深的凹槽，用纤维防水砂浆或聚合物防水砂浆填塞密实，再刷1mm厚聚合物水泥基防水涂料。
我们经常可以看到，因为外墙渗漏，很多建筑成了花猫脸，外墙饰面层脱落、室内返潮、墙体渗漏水让诸多业主苦不堪言。维修费用高不说，维修的危险系数更高，而且维修的效果难以保障。一直以来，建筑外墙的防水都没有受到足够的重视，故而建筑外墙的防水五花八门，甚至大多数没有做防水处理。故而建筑外墙渗漏的现象层出不穷，为此行业同仁也做了相当多的努力。
如果是地下室，首先要设置防水外墙，在放水外墙上铺设防水卷材或者喷涂防水涂料，地下室要求比较高。高于楼地面以上的就简单多了，普通外墙贴面砖啦，涂涂料啦，再做一个勒脚。当然也得再外墙底部横断面铺一层防水卷材或者用防水砂浆砌筑，防止底部潮气上升。待修补的基层处理干燥后，用环保型有机硅内外墙防水涂料按标准对工程部位进行涂刷。本涂料采用涂刷法施工，涂刷的方向、行程长短应一致，涂刷应均匀，不得有漏刷的情况。施工完毕后将现场卫生清理干净即可。
用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°，卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补：①涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压。